مقدمه

ثبت نام وام مسکن در سال ۱۴۰۰ به صورت اینترنتی و از طریق سایت ثبت نام وام مسکن loan.bank-maskan.ir انجام می شود. ورود به سامانه ثبت نام وام مسکن و نحوه پر کردن فرم ثبت نام وام مسکن و همچنین ثبت نام وام مسکن زوجین مورد سوال بسیاری از کاربران بود و به همین جهت این نوشتار را به این موضوع اختصاص دادیم.

اگر چه تقاضای وام مسکن در بین همه اقشار جامعه وجود دارد، اما این موضوع در بین جوانان که قصد ازدواج و تشکیل خانواده را دارند، ‌بیش تر به چشم می خورد. در وام های جدید مسکن این موضوع در نظر گرفته شده و در کنار سایر دلایل اعطای وام، وام مسکن زوجین هم دیده می شود. در ادامه بیش تر به انواع وام مسکن و شرایط مورد نیاز برای دریافت آن ها خواهیم پرداخت. اما در ابتدا توضیحاتی را در مورد سایت ثبت نام وام مسکن بیان می کنیم.

این سایت به منظور ثبت نام راحت و بدون دردسر افراد واجد شرایط دریافت وام مسکن به وجود آمده است. به این ترتیب، کسانی که امکان دریافت وام مسکن را دارند، می توانند به راحتی و در منزل خود، با استفاده از رایانه یا گوشی های موبایل نسبت به ثبت نام اقدام نمایند. برای این کار ابتدا باید وارد سامانه ثبت نام وام مسکن به آدرس loan.bank-maskan.ir شده و بعد از انجام امورات لازمه، درخواست وام مسکن خود را ثبت و تایید نمایید. در ادامه شرایط لازم برای برخورداری از این وام را به طور کامل بیان کرده و نحوه ورود به سایت ثبت نام وام مسکن را هم توضیح خواهیم داد. هم چنین نحوه ثبت نام در این سامانه را هم به صورت مرحله به مرحله و واضح بیان می کنیم؛ تا به راحتی بتوانید در زمانی کوتاه کار ثبت نام وام مسکن خود را انجام دهید.

سایت ثبت نام وام مسکن loan.bank-maskan.ir

همان طور که گفتیم، سامانه ثبت نام وام مسکن loan.bank-maskan.ir به منظور کمک به افرادی که تقاضای وام برای خرید، نوسازی مسکن و موارد این چنینی دیگر دارند، به وجود آمده است. البته باید دقت داشته باشید که این سامانه مربوط به بانک مسکن می باشد. یعنی تنها افرادی که قصد دریافت وام جهت تامین مسکن از طریق بانک مسکن را دارند، می توانند از این سامانه استفاده کنند. به این ترتیب، افراد متمایل به درافت وام مسکن، ابتدا باید در سایت ثبت نام وام مسکن به آدرس loan.bank-maskan.ir وارد شده و اطلاعات خود را ثبت کنند. بعد از این که اطلاعاتشان در این سامانه ثبت شد، خواهند توانست با ارائه دلیل و هم چنین بارگزاری مدارک مورد نیاز جهت تایید ادله خود، نسبت به ثبت درخواست وام مسکن اقدام کنند. البته توجه کنید که صرف ثبت نام در این سامانه به معنی دریافت قطعی وام نیست، بلکه باید منتظر تایید شدن درخواست و جواب نهایی از طرف بانک بمانید.

ورود به سایت سامانه ثبت نام وام مسکن

برای این که که بتوانید درخواست وام مسکن خود را ثبت کنید، اولین مرحله ورود به سایت ثبت نام وام مسکن به نشانی اینترنتی loan.bank-maskan.ir می باشد. برا ورود به این سامانه شما ملزم به پیمودن مسیر سختی نیستید و به راحتی خواهید توانست وارد این سامانه شوید. اکنون نحوه ورود سایت ثبت نام وام مسکن را به صورت مرحله به مرحله شرح می دهیم تا به آسانی موفق به انجام آن گردید.

لینک مستقیم ورود به سایت ثبت نام وام مسکن

1. ۱در ابتدا باید آدرس اینترنتی سامانه یعنی loan.bank-maskan.ir را در مرورگر موبایل یا رایانه خود جست و جو کنید.

2. ۲بعد از این که نتایج جست و جوی شما بالا آمد، باید به سامانه ثبت نام وام مسکن با آدرس مذکور که به طور معمول اولین سایت بالا آمده است، وارد شوید. برای این کار کافی است بر روی آن دابل کلیک نمایید.

3. ۳شما اکنون وارد این سامانه شده اید و می توانید درخواست وام مسکن خود را ثبت نمایید.

در ادامه نحوه ثبت نام و ثبت درخواست وام را هم به طور کامل توضیح می دهیم تا شما عزیزان بتوانید به راحتی کار خود را از طریق این سامانه انجام دهید. پس با ما همراه باشید تا نحوه کار با این سایت را به خوبی فرا بگیرید.

بیشتر بخوانید: amlak.mrud.ir

به کانال تلگرام ما بپیوندید

نحوه ثبت نام وام مسکن

حال که با تعدادی از مهم ترین انواع وام های مسکن آشنا شدید، نحوه ثبت نام در سایت وام مسکن را بیان خواهیم کرد. برای این کار ابتدا باید وارد این سامانه شوید که نحوه ورود به آن را توضیح دادیم. بعد از ورود به سایت ثبت نام وام مسکن ، باید مراحل ثبت درخواست وام مسکن را به صورت زیر پشت سر بگذارید:

راهنمای تصویری ثبت نام وام مسکن

1. ۱در هنگام ورود به سایت با دو گزینه «درخواست جدید» و «پیگیری درخواست» مواجه خواهید شد که باید درخواست جدید را انتخاب نمایید.

   

2. ۲پس از انتخاب گزینه «درخواست جدید»، صفحه ای باز می شود که در آن چندین تعهد وجود دارد. باید همه آن ها را بخوانید و در صورت موافقت با آن ها، تیک عبارت «موارد فوق مورد تایید من است» در پایین صفحه را زده و گزینه «تایید و ادامه» را کلیک نمایید.

   

3. ۳مرحله بعدی مربوط به اعتبار سنجی است. در این مرحله از ثبت درخواست در سایت ثبت نام وام مسکن ، باید شماره تلفن خود و کد امنیتی که آن جا وجود دارد را در کادرهای مربوطه وارد کرده و سپس کلید «ادامه» را کلیک نمایید.

   

4. ۴در ادامه باید کد دریافت شده از طریق پیامک را در کادر مربوطه وارد کرده و دکمه «احراز هویت» را کلیک کنید.

   

5. ۵شما اکنون وارد مراحل اصلی درخواست تسهیلات در سایت loan.bank-maskan.ir شده اید و باید اطلاعات مربوط به آن را وارد نمایید. این اطلاعات شامل نوع، محل، قالب تسهیلات، اطلاعات شعبه دریافت و نوع پرداخت تسهیلات می شوند. بعد از این که این اطلاعات را با دقت پر کردید، باید گزینه «ادامه» در پایین صفحه را کلیک کنید.
6. ۶مرحله بعد مربوط به وارد کردن اطلاعات هویتی شما است. در این مرحله باید اطلاعات هویتی خود را به طور کامل وارد نمایید. در این مرحله باید تابعیت، جنسیت و محل سکونت هم مشخص گردد. هم چنین وضعیت محل سکونت از لحاظ خانه دار یا مستاجر بودن هم باید تعیین تکلیف گردند. در انتها هم باید مدارک هویتی مورد نیاز در کادرهای مربوطه بارگزاری شوند. بعد از پر کردن اطلاعات لازم در این مرحله و بارگزاری اطلاعات هویتی مورد نیاز، می توانید گزینه «ادامه» در پایین صفحه را انتخاب نمایید.

   

7. ۷صفحه بعدی از سامانه ثبت نام وام مسکن مربوط به اطلاعات ملک است. در این مرحله باید بسته به نوع وامی که قرار است دریافت کنید و نوع آن را در مراحل قبل انتخاب کرده اید، اطلاعات مسکن خود یا مسکنی که قصد خرید یا ساخت آن را دارید، در کادرهای مربوطه وارد کنید. باید دقت داشته باشید که برخی از اطلاعات مورد نیاز بقاید بارگزاری شوند؛ برای این کار می توانید ابتدا اسناد را اسکن کرده و سپس فایل آن ها را بارگذاری نمایید و در انتها دکه «ادامه» را بزنید.

   

8. ۸اکنون شما وارد صفحه مربوط به اطلاعات وثیقه شده اید. می توانید نوع وثیقه خود را از میان ملک، سفته و سپرده انتخاب کنید. اگر ملک را انتخاب کرده اید، در جلو آن باید مشخص کنید که می خواهید همان ملک خریداری شده وثیقه باشد یا خیر و سپس گزینه «ادامه» را کلیک کنید.

   

    

9. ۹ در این مرحله به پرداخت هزینه مورد نیاز برای تسهیلات می رسید. هزینه لازم برای هر مقدار تسهیلات به طور جداگانه بیان شده است و شما باید برای پایان ثبت درخواست، این هزینه را پرداخت کنید.

   

10. ۱۰اکنون که هزینه مورد نیاز را هم پرداخت کرده اید، کار شما در سایت ثبت نام وام مسکن به پایان رسیده و می توانید کد پیگیری نمایش داده شده را بردارید و منتظر خبرهای بعدی از سوی بانک جهت دریافت وام خود باشید.

بیشتر بخوانید: سامانه یکتا املاک

مدارک و شرایط ثبت نام وام مسکن ۱۴۰۰

شما می توانید از طریق مراجعه به سامانه ثبت نام وام مسکن به آدرس اینترنتی loan.bank-maskan.ir برای دریافت چندین نوع متفاوت از وام ها اقدام نمایید.در بخش بعدی مقاله با انواع وام مسکن آشنا خواهید شد. همانطور که در توضیح نحوه ثبت نام در این سامانه هم مشاهده کردید در ابتدای کار باید نوع تسهیلات مشخص شود. بنابراین با توجه به نوع تسهیلاتی که قصد دریافت آن را دارید، مدارک و شرایط ثبت نام وام مسکن هم متفاوت خواهند بود؛ می توانید از بانک به طور کامل در مورد آن ها بپرسید، اگر چه در طول مراحل ثبت نام هم با آن ها مواجه خواهید شد. برخی از شرایط  و مدارک کلی برای ثبت نام وام مسکن به شرح زیر است:

مدارک لازم برای ثبت نام وام مسکن ۱۴۰۰

•   کارت حساب یا اوراق حق تقدم
•   اصل مبایعه نامه + کپی مبایعه نامه + کد رهگیری ملک
•   اصل صفحات سند ملک + کپی
•   اصل بنچاق ملک + کپی
•   اصل صورت‌مجلس تفکیکی + کپی
•   اصل و کپی تمام پروانه‌های ساخت ( شامل تخریب و نوسازی، تغییر نقشه و … که همه آن‌ها را باید از شهرداری دریافت کرد)
•   اصل و کپی سند ملک خریداری شده به همراه کدپستی ملک
•   اصل و کپی تمام صفحات شناسنامه و کارت ملی خریدار و فروشنده
•   گواهی اشتغال متقاضی تسهیلات
•   افتتاح حساب قرض‌الحسنه به نام خریدار

بیشتر بخوانید : سامانه ثبت نام ودیعه اجاره مسکن

انواع وام مسکن ۱۴۰۰

حال که با نحوه ثبت درخواست وام مسکن در سامانه ثبت نام وام مسکن آشنا شدید، به بیان انواع وام مسکن خواهیم پرداخت. چرا که شما برای دریافت وام باید بدانید که مشمول کدام یک از این وام ها هستید و در هنگام ثبت نام،‌ همان گزینه را انتخاب نمایید. اگر بخواهیم به طور کلی به بیان وام های گوناگون بپردازیم، شاید به ده ها نوع وام برسیم. اما در این جا قصد داریم آن دسته از وام هایی را بیان کنیم که بیش تر احتمال دارد با شرایط شما همخوانی داشته باشند. در واقع این ها مهم ترین وام هایی هستند که می توانید از طریق سامانه loan.bank-maskan.ir دریافت نمایید.

•  وام های اوراق دار
  برا دریافت این وام ها باید نسبت به خرید اوارق ممتاز در بازار سرمایه اقدام نمایید و به همین دلیل به این وام ها، وام اوراق مسکن هم گفته می شود. شرایط به این صورت است که رای دریافت هر ۵۰۰ هزار تومان وام، باید یک برگ اوراق به مبلغ ۷۵ هزار تومان خریداری کنید. برای مثال اگر فردی قصد دریافت ۵۰ میلیون تومان وام را داشته باشد، باید ۱۰۰ عدد اوراق خریداری کرده که مبلغی در حدود ۷ و نیم میلیون تومان خواهد شد. در این نوع وام دیگر نیاز به انتظار جهت رسیدن نوبت وجود نداشته و بعد از خرید اوراق، اقدامات لازم بربای پرداخت وام شما انجام می گیرد.

•  وام سپرده
  یکی دیگر از وام هایی که از طریق سامانه ثبت نام وام مسکن امکان دریافت آن وجود دارد، وام سپرده می باشد. همان گونه که از نام این وام می توان حدس زد، برای دزیافت ان نیاز به سپرده گذاری در بانک وجود دارد. شرایط آن متغییر بوده و وام بر اساس سال و مقدار سپرده گذاری داده می شود و البته دارای سقف است.

•  وام جعاله
  این نوع وام هم که امکان دریافت ان از طریق سایت ثبت نام وام مسکن وجود دارد،  برای مرمت و بازسازی مسکن داده می شود. برای دریافت آن هم می توان از طریق حساب سپرده گذاری در این بانک و هم از طریق خرید اوراق ممتاز اقدام نمود. این وام هم دارای سقف است و به طور معمولا در حد ۲۰ میلیون تومان می باشد.

•  وام مسکن جوانان
  این وام بر اساس همکاری مشترک دولت و بانک ها ایجاد شده است و بدین منظور است که به جوانان در جهت خانه دار شدن کمک کند. برای دریافت این وام حداقل سن ۱۸ سل مورد نیاز است.

•  وام مسکن زوجین
  یکی دیگر از وام هایی که امکان ثبت درخواست برای آن از طریق سامانه loan.bank-maskan.ir امکان پذیر است، وام زوجین می باشد. مبلغ این وام با توجه به عوامل متعددی از جمله محل سکونت که در تهران، شهرهای بزرگ یا سایر شهر ها باشد، متغییر است. هم چنین داشتن فرزند و تعداد آن ها هم در دریافت این وام اثرگذار می باشد.

اقساط وام بانک مسکن 1400

موضوع مهم بعدی که افراد در هنگام دریافت وام توجه زیادی به آن دارند، بحث پرداخت اقساط آن است. اقساط وام بانک مسکن را در ابتدا می توان به دو نوع ساده و پلکانی دسته بندی کرد. همان طور که دیدید، در مراحل اولیه انجام درخواست وام در سایت ثبت نام وام مسکن ، شما باید نحوه پرداخت تسهیلات، یعنی ساده یا پلکانی بودن را انتخاب نمایید. از طرف دیگر با توجه به وامی که دریافت می کنید، درصد سود آن هم متفاوت خواهد بود. هم چنین مدت زمان بازپرداخت هر یک از وام ها هم با هم فرق درد. در نتیجه اقساط وام بانک مسکن با توجه به نوع تسهیلات دریافتی شما تعیین خواهند شد.

محاسه آنلاین اقساط وام مسکن

بیشتر بخوانید : راهنمای ثبت نام وام ازدواج

منبع : ثبت نام وام مسکن